大卖车位买得起车，买不起车位，

是不是让人很头疼？

小区面积有限，但车辆却在不停增加，

使得很多开发商不合理买卖，

于是业主们开始困惑了，

这天价的停车位，到底该买不该买？

买有车没停车位，每天都焦虑

“买房时车位10万一个，小区地面临停白天5块，晚上5块，果断不买，地面临停。入住两年后肠子都悔青了，每次回家都要在心里默念：有车位！此时车位已经涨到20万。买第二套房时，车位开售25万，果断拿下。再不去计算投资回报。”

“小区车位开盘时我问朋友要不要买，朋友说有钱就买，然后我就买了，后来就开始有人笑我傻，朋友说让他们笑去吧，她前两年买时邻居也笑她，两年后哭着说她聪明。“

“车辆每年增加百余台很正常，车位数是无法增加的。跟你说买车位不如租车位的人，十年前他也是这么说租房的，所以放心去买吧”

为什么建议要买停车位？

无论是租车位说还是买车位说，各有其市场。其实在现实生活中每个家庭的预算、购车计划、小区车位配比大不相同，除非你确实预算有限且该楼盘车位无法按揭，或是小区车位供大于求，否则建议车位还是要买，理由如下：

1、城市车位趋势紧张

搜索一下你所在城市每年的新车上牌数量，就能感受到车位紧张的趋势了。5年前的规划车位配比大多是

1：0．4，而现在新建小区基本上都是1：1以上了，仍然供不应求。

2、车位有时比房子更刚需

如果你拥有一辆好车却没有固定车位，要么每天的面临停提心吊胆害怕贴罚单，要么天天跟邻居斗智斗

勇抢车位。而且这样长期下去大家都身心疲惫。

3、地下停车位能够更好地保护爱车

地下停车位能够更好地保护爱车，尤其是在冬天雪比较大的地方，除此之外还能避免找停车位时造成的

刮擦或恶意刮痕。从长远来讲，维修费也是一笔开支。

4、带车位的房屋更容易转让

如果是市中心供求关系紧张的小区，对于买家而言，有停车位的房子更容易出售，没有停车位的房子可

能会因为这一“硬伤”不得不折价销售。

5、长期租车面临的问题多

车位紧张时，今天能租的车位也许明天就不是你的了，到时停车位费用也一定会跟着上涨，鉴于小区停

车位资源紧缺的特点你基本没有议价余地。

6、获得开发商的适度让利

出租车位对于开发商来说，不仅费心费力，管理成本也较高，所以，开发商为了尽可能减少出租比例，会在出售商品房时制定一系列系结车位的销售策略，有些开发商也抱怨，即使制定一些销售策略，业主还是不愿意买车位，有些开发商愿意利用“爆销模式”来迅速清空库存车位。

例如大卖车位“爆销车位模式”、买车位=送车位，还能赚钱，这种模式下购买车位，能帮开发商免除一部分出租烦恼而获得开发商的适度让利。

最后，佑商一折礼品（重庆）有限公司的爆销车位模式已帮助全国几百家房地产开放式迅速清理车位！

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